משרדנו מעניק ייעוץ וייצוג משפטי מקיף בתחום המקרקעין והנדל"ן, תוך ליווי מקצועי ואסטרטגי בעסקאות ובסכסוכים מורכבים, הן במגזר הפרטי והן במגזר העסקי. המשרד מלווה לקוחות פרטיים, יזמים, בעלי נכסים וחברות, ומעניק שירות משפטי יסודי ומדויק לכל אורך חיי העסקה או ההליך המשפטי, החל משלב התכנון והבדיקות המקדמיות ועד להשלמת העסקה או מיצוי הזכויות בערכאות המשפטיות.
לצד טיפול בעסקאות מקרקעין מגוונות, למשרדנו מומחיות ייחודית ומוכרת בתחום הדיירות המוגנת ודמי המפתח, תחום מורכב הדורש ידע משפטי מעמיק, ניסיון מעשי והיכרות רחבה עם הדין והפסיקה. המשרד מייצג בעלי נכסים ודיירים מוגנים כאחד, ומעניק ליווי מקצועי בסוגיות הנוגעות לזכויות חזקה, פינוי דיירים מוגנים, קביעת דמי מפתח, העברת זכויות, ירושה של זכויות דיירות מוגנת, וכן ניהול הליכים משפטיים בבתי המשפט ובבתי הדין הרלוונטיים.
תחומי ההתמחות המרכזיים כוללים:
- ליווי משפטי בעסקאות מקרקעין ונדל"ן, לרבות רכישה, מכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר;
- עריכת חוזי מכר, הסכמי שכירות, הסכמי קומבינציה והסכמים מסחריים בתחום הנדל"ן;
- טיפול בסוגיות רישום זכויות במקרקעין, לרבות בטאבו, רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות;
- ייצוג משפטי בסכסוכי מקרקעין, לרבות סכסוכי שכנים, פינוי מושכר ותביעות חזקה ושימוש;
- ייעוץ וייצוג בתחום הדיירות המוגנת, הן בנכסי מגורים והן בנכסים מסחריים;
- טיפול בהליכי פינוי דייר מוגן, תביעות להכרה בזכויות דיירות מוגנת והגנה על זכויות בעלי נכסים;
- טיפול בקביעת דמי מפתח, העברת זכויות דיירות מוגנת, ירושת זכויות והסדרת היחסים בין בעלי הנכס לדייר המוגן;
- ייצוג בהליכים משפטיים מורכבים בתחום הדיירות המוגנת, לרבות ניהול הליכים בבתי המשפט עד לקבלת פסק דין.